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发布日期:2022-11-03 19:51阅读:次
甲乙单方经友爱协商,甲方决议拜托乙方停止住房装修,为庇护单方的正当权益,分离本工程的详细状况,单方告竣以下条约条目,供单方配合服从。
1、工程总价款:¥_______元,大写(群众币):________________,详见本条约装修工程报价单。
(1)甲方应在完工前一天,向乙方停止现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备前提,并阐明利用留意事项。
(3)如的确需求拆改原修建构造或设想管线,卖力到地点地房管部分或物业办理部分打点响应审批手续,并负担有关用度。
(4)按照乙方供给的需求定时供给自购质料。甲方自购的质料自行卖力将该装修质料搬运到施工厂地内。
(3)乙方在装修时期全程负担现场办理装修施工质量和施工职员等职责,对本次装修工程的质量、工期及施工现场宁静卖力。
(5)乙方卖力人卖力构造装修职员到场本条约界说的装修工程,卖力施工职员的人身宁静。单项工程施工过程当中,未经甲方答应,乙方不得私自改换施工职员;如甲方对乙方装修职员的施工程度存在疑议,乙方应无前提改换。
1、甲方供给的质料:甲方卖力采购供给的质料、装备,应契合设想请求的及格产物,并应定时供给到现场,甲、乙方应打点交续。乙方如发明甲方供给的质料、装备有质量成绩或规格差别,应实时向甲方提出,甲方仍暗示利用的,由此形成工程丧失和工期耽搁,义务由甲方负担。甲方供给的质料定时到达现场后,经甲乙单方配合验收,由乙方卖力保管并构造施工,因为保管不妥或施工工艺不妥酿成的质料丧失,由乙方卖力补偿。
2、甲方采购供给的粉饰质料、装备,均使用于本条约划定的室第粉饰,非经甲方赞成,乙方不得挪作他用。如乙方违背此划定,按调用质料、装备价款的双倍抵偿给甲方。
3、乙方供给施工东西;乙方供给的质料:见附件二《粉饰用料单》。乙方应严厉根据附件二《粉饰用料单》中划定的品牌、规格、型号等内容和设想施工请求供给质料、装备;未指定品牌的质料应到达国度、行业划定的质量尺度;如不契合设想、施工请求、质量、规格有差别,应制止利用。如已利用,对工程酿成的丧失由乙方卖力。
5、为包管工程的一般停止,乙方必需最少提早七天书面向甲方提出下一工序需求购置的质料的清单,并同时供给所需质料的消耗数目。以便甲方按方案停止采购质料。
第1、条约中必需写明装修的详细请求和竣工日期。有的消耗者在签署条约时,没有留意这两点,给某些粉饰公司精雕细刻和迟延工期“缔造”了前提。
第三,假如您在工程停止中,对某些装修项目有所增减,就必然要填写相干的“工程卡脖子单”,并作为条约的附件汇入装修条约书中。
第四,条约中有关保修的条则是必不成少的,并且要分清义务。假如属于施工或质料的质量成绩,粉饰公司答允担局部义务;假如属于用户利用不妥,单方可协商处置。
普通粉饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽能够挑选保修期长一点的公司。别的,保修期要包罗一个取暖和季。
别的,一些未在图纸上呈现的工程,如线路革新,灯具、洁具的拆安也会在预算书上表现。并按照图纸上的详细尺寸审定预算。在预算书的最初,英超联赛官网会有一些诸如“机器磨损费”、“现场办理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目实在都属于不公道免费。“机器磨损”是装修中一定发作的,“现场办理”则是粉饰公司该当做到的,这两项用度实在都曾经摊入了每项工程中,不应当再向消耗者讨取。
同时,在签署条约时还要留意,要验明条约当事人身份,要写清居室粉饰施工内容和承包方法;工价、付款方法和工期不成模糊;关于定金及违约义务成绩,在此须阐明,根据《经济条约法》划定:“给付定金一方不实行条约的无权返回定金。承受定金的一方不实行条约的,应双倍返回定金。”
关于纠葛的处置方法,条约要说明:家庭居室粉饰装修发作纠葛,施工中可凭条约及工程款收条向市消耗者协会室内粉饰赞扬站赞扬,若当事人不经由过程协商调整或调整不成时,可向市仲裁委员会申请仲裁,也可向群众法院诉讼等。
此项条目中最好附上工程承揽人的身份证复印件、停业执照副本复印件或包领班的故乡单元出具的外出施工证实,经核实后作为附件,抗御往后一旦发明严峻的工程质量成绩,可以找到负担义务者。
凡是承揽方法有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方法。业主能够挑选一种方法并商定能否许可转包、分包。
装修费的付出可接纳一次性付清或分期按进度付出。大都居室装修工程都接纳按工程进度分期付出装修费的法子,但你必需在条约中明白划定详细的付出工夫和金额,并保存约莫5%-10%的装修费至工程验收终了后,你入住工夫满两个月——一年后再付出。由于工程质量成绩只要入住后才气发明,如许会使你的工程维修相对有些保证。
设想图和结果图、工序和进度表作为条约的附件由单方具名确认,这些文件是工程队施工的根据,也是完工验收的尺度。至于工程质量验收尺度,是一个比力庞大的专业手艺成绩,你无妨在条约中商定,工程质量能够按照如《北京市家庭粉饰工程质量验收标准(试行)》或《室第粉饰装修工程施工标准》(GB50327-20xx)等如许的划定验收,对施工举动起到限制感化。
工程队凡是会同时承接几个单元的工程,因而你必需对工程限期和违约义务停止商定,保证家装工程能定时竣工。
在施工时期,粉饰质料会再不经意间被低本质的工程队以伪劣换好,调包拿走,大概买多用少,私藏私拿。因而,应在条约中明白装修质料由工程施工职员卖力保管,假如丧失或被换,则由施工方负义务补偿。
甲、乙单方经友爱洽商和协商,甲方决议拜托乙方衡宇停止地砖、墙砖铺设,订立本和谈,以配合遵守。
1、四个房间(两寝室、两客堂)空中铺设尺寸为__________瓷砖,打地角线,请求平坦;一个厨房,一个洗手间墙面尺寸为__________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,空中铺尺寸为__________瓷砖,请求平坦;两个阳台空中铺设尺寸为__________瓷砖,请求平坦。
甲方按乙方请求必需包管装修时期的所需质料(乙方需提绿色作文网前告诉甲方),和施工时期的午饭供给,乙方卖力施工。
施工质量要契合宁静请求,装修质量不得低于统一施工范例的装修尺度,单方承认。工程完工验收及格后,_________个月内因乙方施工呈现质量成绩,乙方卖力无偿返工维修。
为确保工程质量,暂扣___________元押金,________年____月____日至________年____月____日内无任何成绩,将全额返还乙方。工程竣工后,经甲方验收,如契合以上施工项目和设想请求,三天内付清乙方野生费。
8、本和谈一式________份,甲乙方各执________份,具有不异效应。本和谈自单方具名之日起见效。
按照《中华群众共和国条约法》、《建立工程质量办理条例》及有关法令、行政法例、遵照对等、志愿、公安然平静诚笃信誉的准绳,单方就衡宇维修事项协商分歧,订立本条约。
3、付款方法:条约见效后,甲方预支给乙方70%的工程款,待工程完工验收及格后结清30%余款。
7、施工宁静:乙方按有关划定采纳严厉的施工宁静步伐,负担因为本身宁静步伐不力酿成的变乱义务和因而发作的用度及结果,乙方施工职员的人身宁静由乙方卖力。凡在施工过程当中发作宁静义务变乱或其他义务变乱,均由乙方负担义务。
8、保修工程:维修后的工程假如再呈现发霉、渗漏成绩,乙方应在接到甲方告诉后两天内修复终了,并负担因为再次呈现发霉、渗漏成绩而激发的统统影响和经济补偿的结果。如乙方过期未派人修复或二次维修后仍呈现成绩的,甲方有权另行拜托别人维修,所需用度和甲方因而遭到的丧失均由乙方负担。
9、验收尺度:参照修建施工的验收标准予以确认,随时承受甲方的查抄,并为查抄、查验供给便当前提,对甲方提出的成绩,乙方应实时停止整改,维修工程完毕后,由甲、乙单方及被维修衡宇的业主配合对工程停止验收,验收及格以三方具名为准。在完工验收时,关于甲方或业主确认的还没有修复的工程质量成绩,由乙方卖力按甲方的请求持续维修。
发包方:_________(以下简称甲方)与承包方:_________(以下简称乙方)为保护单方的权益,按照现行的法令、法例和规章,分离本工程的详细状况,签署本条约,并依照施行。
第三条乙方是颠末工商行政办理构造批准注销的企业法人,经由过程近来一次企业年检,具有经建立行政主管构造核定的处置民用修建粉饰装修工程的天分,天分品级契合本次施工的请求。乙方不具有停业资历或响应天分的,甲方有权停止本条约,乙方该当立刻返还甲方已付出的用度,并补偿乙方丧失。
第八条该衡宇工程总价款为_________元,此中质料费_________元、野生费_________元、办理费_________元、设想费_________元、渣滓清运费_________元、税金_________元、其他用度_________元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价钱。结算价钱超越预算价钱的,甲方按预算价钱付出工程总价款;结算价钱低于预算价钱的,甲方按结算价钱付出工程总价款。
第九条乙方对质料费、野生费、办理费、设想费、渣滓清运费的报价,不得超越本条约签署时该用度的市场均匀价钱。乙方在本条约中的报价超越市场均匀价钱的,按市场均匀价钱结算。单方对前款所述的市场均匀价钱有贰言的,能够拜托价钱评价部分评价,价钱评价部分的评价结论,单方该当承受。
第九条乙方应在《次要质料报价单》和《帮助质料报价单》中说明质料和装备的称号、消费厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、品级、价钱和数目。乙方供给并曾经利用的质料和装备与《次要质料报价单》和《帮助质料报价单》的划定不符的,甲方有权挑选以以下方法之一处置,乙方该当承受:
(2)甲方不赞成持续利用的,乙方该当按照《次要质料报价单》和《帮助质料报价单》的划定改换和重做,改换后的质料和装备费减半收取,原工期稳定。
第十条乙方该当提交仿单、保修单、环保仿单和购货复印件,甲方请求与原件查对的,乙方该当赞成。上该当载明产物称号、品牌、型号、规格、品级、价钱和数目。
第十一条乙方供给的质料和装备质量必需契合国度尺度,有质量查验及格证实和有中文标识的产物称号、规格、型号、消费厂厂名、厂址等,不得利用国度明令裁减的修建粉饰装修质料和装备。乙方供给的质料和装备必需契合国度环保尺度,包罗但不限于竣工后的室内氛围质量,辐射、照明和乐音强度等目标,使甲方到达宁静寓居、糊口的目标。乙方违背前两款划定的,该当立刻改换和重做,改换后的质料和装备不再免费,原工期稳定。
第十二条甲方变动施工内容的,乙方该当赞成。工期、总价款、《次要质料报价单》和《帮助质料报价单》的内容响应变革的,经甲方书面确认后见效。第八条至第十二条在乙方供给施工利用的质料、装备和劳务的情况下合用。
第十四条甲方供给的质料、装备,该当定时送到现场,乙方应打点验罢手续。甲方供给的质料、装备不契合国度尺度的,乙方应在验收后以书面情势向甲方提出,甲方仍暗示利用,形成丧失的,由甲方负担义务。甲方供给的质料、装备运抵现场,经乙方验收后发作破坏的,乙方该当补偿。
第十五条甲方供给的质料和装备,均使用于本工程;未经甲方赞成,乙方不得挪作他用。因乙方缘故原由招致甲方供给的质料和装备欠缺或被改换的,乙方应按欠缺质料和装备的价款或质料和装备被改换前后差价的10倍补偿甲方。
(四)完工验收及格________年后或单方商定的保修期满,甲方付出相称于总价款5%的工程款。甲方付出工程款,乙方的营业员或施工职员收取的,视为乙方收取。
第十八条单方金钱来往,均应出具收条。施工完毕,甲方全额付清对付金钱后,乙方该当出具正当。
第十九条完工验收及格后,甲方有权留取相称于工程总价款的5%的保修基金。完工验收及格后________年内没有发作工程质量成绩的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
第二十条工程完工,甲方验收后对价款有贰言的,能够请求不超越____日的核价期,核价期内,甲方有权停息向乙方付款,乙方该当赞成。甲方若拜托
第三方评价价钱的,以《次要质料报价单》和《帮助质料报价单》商定的价钱作为计较总价款的根据,根据评价成果结算总价款,乙方该当赞成。
第二十一条本工程于________年____月____日完工,________年____月____日完工,工期为_________天。逐日施工工夫为_________时_________分至_________时_________分(_________时_________分至_________时_________分歇息)。保举条约范本修建粉饰工程施工条约(甲种本)办公楼装修条约粉饰装修条约____省室内粉饰装修工程施工条约装修条约书样本装修施工和谈书工期中施工工夫内,乙方未施工的,不管工程能否完工,未施工的每____日按耽搁工期____日处置。不满____日的按____日处置。
第二十二条乙方指派_________为工程驻工地代XX,卖力本条约的实行,包罗按照请求构造施工,和谐、处来由乙方卖力的各项事件。乙方对其指派的驻工地代XX的举动均予承认。乙方改换驻工地代XX的,该当书面告诉甲方;甲方收到改换告诉前,乙方对原驻工地代XX的举动该当承认。
第二十四条工程施行DB08-62-97《室第修建工程手艺规程》、DB3130-1999《室第粉饰装修验收尺度》,和国度和本市修建行政主管部分订定的其他尺度、质量评定验收尺度和单方的商定。
第二十五条施工时期,甲方及其代表有权在现场检察、理解、查抄施工状况,乙方该当共同;但甲方不得因而影响乙方施工。
第二十六条乙方该当根据工程建立强迫性尺度和其他手艺尺度施工,根据甲方承认的设想、施工计划和做法阐明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。
第二十七条施工时期,甲方修正设想计划并响应地变动施工计划、增减施工内容的,应在变动的项目施工前告诉乙方,乙方该当按照甲方的请求施工。甲方变动、增减施工项目标,该当与乙方签署作为本条约附件(六)的《工程项目变动单》。因甲方变动工种项目惹起完工日期和工程总价款变革的,按本条约
第二十八条乙方在施工中不得变动修建主体和承重构造,不得私自折、改供暧、燃气管线,或施行其他影响修建构造,风险利用宁静,和超越室第原设想尺度的举动。甲方请求施行前款划定制止的举动,乙方能够回绝,但该当供给修正定见。
第二十九条乙方该当服从施工宁静操纵规程,采纳须要的宁静防护和消防步伐,包管功课职员宁静,制止甲方衡宇和其他财富的丧失。乙方违背前款划定,形成丧失的,该当补偿。
第三十条施工中,不得陵犯大众空间,不得损伤大众部位的设备。乙方违背前款的划定,惹起相邻纠葛和与物业公司及任何
第三十一条施工现场发作的水、电、煤气、德律风等公用奇迹用度由甲方负担,但日均匀收入超越以下限额的,超越的部门由乙方负担:船脚_________元日,电费_________元日,煤气费_________元日,德律风费_________元日。前款所述施工现场逐日发作的各项公用奇迹费为施工时期该项用度的总额与施工天数的比值,以公用奇迹企业的付款告诉或收条为认定用度的根据。
第三十二条荫蔽工程竣工后,乙方应在竣工前____日书面告诉甲方验收,甲方该当按乙方告诉的工夫参与验收。甲方不克不及定时验收的,该当告诉乙方另行摆设工夫。甲方没法实时验收,能够招致乙方耽搁工期的,乙方能够构造职员验收,甲方该当承受验收成果。甲方过后请求复验的,乙方该当按请求打点复验,复验及格的,复验、返工用度由甲方负担,工期予以顺延。
第三十三条工程完工后,乙方应在完工前____日书面告诉甲方验收,甲方应自接到告诉后____日内根据工程设想条约商定和响应的质量尺度构造验收,验收及格的,打点验收移比武续,签订作为本条约附件
(九)的《室第室内粉饰装修质量保修书》。甲方在划定的工夫内不克不及构造验收的,该当实时告诉乙方另定验收日期,验收及格的,甲方认可原完工日期。
第三十四条乙方因施工质量成绩招致甲方或第三方人身、财富丧失的,不得因甲方曾经或未根据本条约第三十二条、第三十三条的划定验收,免去补偿义务。
第三十五条工程保修期________年。有防水请求的厨房、洗手间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自完工验收及格之日起计较。
第三十六条甲方违背本条约第十六条第一款的划定,每过期____日,应按过期未付款金额的万分之四向乙方付出违约金。
第三十七条乙方违背本条约第二十一条的划定,每过期____日,该当付出对方_________(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘故原由或经甲方书面确认的变动施工项目等缘故原由而耽误工期的除外。
第三十八条乙方违背本条约第二十四条、第二十六条的划定,甲方有权消除本条约,并请求乙方补偿丧失。
第三十九条乙方违背本条约第二十七条第一款的划定,甲方有权请求乙方重做或消除本条约,原工期稳定,形成甲方丧失的,乙方该当补偿。
第四十一条本条约见效后,任何一方请求停止条约的,经结算已完成的工程款,提出停止条约的一方付出另外一方相称于工程总价款10%的违约金后,本条约停止。
按照相干划定,甲、乙单方经对等友爱洽商和协商,甲方决议拜托乙方衡宇停止地砖、墙砖铺设,订立本和谈,以配合遵守。
1、四个房间(_______寝室、_______客堂)空中铺设______________瓷砖,打地角线,请求平坦;_______厨房,_______洗手间墙面_________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,空中铺_________瓷砖,请求平坦;_______个阳台空中铺设__________瓷砖,请求平坦。
甲方按乙方请求必需包管装修时期的所需质料(乙方需提早告诉甲方),和施工时期的午饭供给,乙方卖力施工。
施工质量要契合宁静请求,装修质量不得低于统一施工范例的装修尺度,单方承认。工程完工验收及格后,3个月内因乙方施工呈现质量成绩,乙方卖力无偿返工维修。
为确保工程质量,暂扣________元押金,________年____月____日至________年____月____日内无任何成绩,将全额返还乙方。工程竣工后,经甲方验收,如契合以上施工项目和设想请求,三天内付清乙方野生费,
4、粉饰施工内容:甲方住房的水电革新工程,墙体革新,墙体撤除,墙面及空中撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶装置,门窗撤除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具装置,隔绝距离建造,搬运工程等其他装修工程中应包罗的一切工程。(关于采购及搬运工程的弥补商定:甲方一切采购都由乙方辅佐完成,甲方在采购过程当中,许诺在免费的条件下极力请求装修质料供给商将装修质料送货至甲方衡宇内。但如遇质料供给商对峙只卖力送货到甲方室第楼下大概不予送货的状况,则乙方卖力将该等装修质料搬运到衡宇内大概乙方卖力将货色输送至施工现场)。
5、总价款:____元(包罗屋内渣滓清算费和质料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片代价______元,抵工程款______元整,盈余工程款____元。大写(群众币______整。以上总价款按照乙方实地考查甲方衡宇,并开端理解所需完成工程后肯定,该总价款包罗一切乙方负担的装修工程中触及的野生。
6、工期:自____年__月__日完工,至____年__月__日完工,工期约__天。另,如单方颠末协商,对工期的耽误告竣一请安见,则按告竣的统必然见施行。
1、乙方(即)在装修时期负担施工工程队卖力人的职责,对本次装修工程的质量和工期卖力。乙方片面负担联系甲方,供给质料需求,现场办理装修施工质量和施工职员等职责。如在施工过程当中,发生质量成绩和各种应由施工工程队负担的对甲方酿成的丧失,甲方只针对乙方(即)提出补偿。
2、乙方在装修过程当中,需包管全程在现场停止施工和办理(伴随甲方停止质料选购除外。如遇特别状况,需与甲方协商而且得到承认)。
3、乙方卖力人卖力构造装修职员到场本条约界说的装修工程。如甲方对乙方装修职员的施工程度存在疑义,能够请求乙方无前提改换。
2、甲方卖力采购供给的质料,应契合设想请求的及格产物,并应定时供给到现场,乙方必需辅佐甲方打点验罢手续。如甲方供给的质料、装备发作质量成绩或规格差别,乙方应实时向甲方提出,甲方仍暗示利用的,由此形成工程丧失的,义务由甲方负担。甲方供给的质料抵现场后,经甲乙单方配合验收,由乙方卖力保管并构造施工,因为保管不妥或施工工艺不妥酿成的质料丧失,由乙方卖力补偿。
4、为了包管工程的一般停止,乙方必需最少提早一周书面向甲方提出下一工序需求购置的质料的清单及辅佐甲方停止质料采购,以便甲方于周末采购质料。甲方应定时供给乙方需求的质料。因为甲方供给质料耽搁,酿成的工期耽搁由甲方负担义务。乙方同时必需供给大抵准确的所需质料的数目。因为乙方质料预算毛病过大而招致的质料从头购置或质料退回的交通用度将由乙方负担,大概由乙方卖力运输退回供给商。
5、甲方采购供给的粉饰质料、装备,均使用于本和谈划定的室第粉饰,非经甲方赞成,乙方不得挪作他用。如乙方违背此划定,应按调用质料、装备价款的双倍抵偿给甲方。
1、本工程施行dbj08-62-97《室第修建粉饰工程手艺规程》、db31/t30-1999《室第粉饰装修验收尺度》和市建立行政主管部分订定的处所尺度、质量评定验收尺度。
4、在施工过程当中,甲方提出设想修正定见及增减工程项目,须提早与乙方联络后,方能停止该项目标施工。
5、若部合作序由甲方质料供给厂家免费装置或由甲方摆设其他单元装置(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事前摆设工夫并告诉乙方,乙方应予以共同,并制止形成团体工期的耽搁。
7、工程完工:乙方应提早_____天告诉甲方验收,甲方在接到告诉_____日内构造验收,并书面打点验收确认手续。假如甲方在划定工夫内不克不及构造验收,须实时告诉乙方,另定验收日期。如经由过程完工验收,甲方答允认原完工日期,并负担乙方的看守用度和其他相干用度。
8、工程保修期_____年,从完工验收确认之日起算。保修期内因为乙方施工不妥形成质量成绩,乙方无前提地停止维修,并负担响应质料用度。
1、甲方供给的施工请求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工厂地应契合防火、防变乱的请求,次要包罗电气线路、煤气管道、自来水和管道流通、及格。乙方在施工中应采纳须要的宁静防护和消防步伐,保证功课职员及相邻人民的宁静,服从物业办理部分的装修指南,避免相邻人民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等变乱发作。如赶上述状况发作,乙方卖力修复和补偿。
2、施工中凡触及改动衡宇构造,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲标的目的物业办理部分提出协商,经确认后施工。
3、乙方应留意煤气利用宁静,确保登高施工的宁静保证等各种宁静包管,并提示施工工程职员留意宁静,发生任何变乱的义务完整由乙方卖力。
(1)甲方应在完工当天,向乙方停止现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备前提,并阐明利用留意事项。
(2)全权卖力和谈实行。按请求构造施工,保质、保量、定期完成施工使命。如在包管工程质量的状况下改换职员,乙方应提早告诉甲方,并获得甲方赞成。
3、乙方私自拆改原有修建承重构造或共用装备管线,由此发作的丧失或变乱(包罗罚款),由乙方卖力并负担义务。
4、工程未打点验收、结算手续,甲方提早利用或擅主动用工程由此形成没法验收和丧失的,由甲方卖力。
1、和谈经单方具名见效后,单方必需严厉服从。任何一方需变动和谈内容,应经协商分歧后,从头签署弥补条目。
2、施工过程当中任何一方提出停止和谈,须向另外一方以书面情势提出,经单方赞成打点清理手续,订立停止和谈和谈,消除本和谈。
1、工程完工前,甲方应将衡宇外门钥匙____把交乙方施工队卖力人保管。工程完工验收时,甲方卖力供给新锁____套,由乙方就地卖力装置托付利用。
3、本和谈一式____份,甲、乙单方各执一份,和谈附件为本和谈的构成部门,具有划一的法令效率。
兹甲方拜托乙方设想位于______适用面积_____平方米的私宅,单方应设想事件告竣以下和谈:
1、甲方将衡宇拜托乙方设想,乙方将按照甲方的请求,分离设想道理在甲方供给一切材料_____日内绘出平面安插图。
2、甲方确认平面计划,确认后,甲、乙单方签署本设想拜托书,同时,甲方托付首期设想定金,金额为总设想费的_____%。(设想费收取尺度详见第六条),乙方下现场实地尽寸复合。
设想平面计划图,局部施工图。含配套专业:体定位图、吊顶图、开关插座图、电路安插图、各房间立面图,与业主相同,考核后,单方具名定稿。
平面_____元/平方米,复式_____元/平方米,别墅_____元/平方米,本套私宅总设想费大写:_____(小写____元),签订本和谈时,甲方需托付设想定金大写:_____(小写____元),余款于乙方托付整套A3设想图纸时结清。
尺度客堂_____元/张,复式_____元/张,寝室____元/张,本套私宅结果图建造费大写:_____(小写____元)。
(1)按本条约划定的内容,在划定的工夫外向乙方提交根底材料及文件,并对其完好性,准确性实时限卖力。甲方不得请求设想人违背国度有关尺度停止设想。
(2)甲方提交上述材料及文件超越划定限期,____天之内的,乙方按本条约第三条划定的托付设想文件工夫顺延;____天以上的,设想人有权从头肯定提交设想文件的工夫。
(3)甲方变动拜托设想项目、范围、前提或因提交的材料毛病,或所提交材料作较大修正,致使形成乙方设想返工时,单方除另行协商签署弥补和谈(或另订条约),从头明白有关条目外,甲方应按乙方所耗事情量向乙方付出返工费。
(4)在条约实行时期,甲方请求停止或消除条约,乙方未开端设想事情的,不退还甲方已付的定金;已开端设想事情的,甲方应按照业乙方已停止的实践事情量,不敷一半时,按该阶段设想费的一半付出;超越一半时,按该阶段设想费的局部付出。
(5)甲方必需按条约划定付出定金,收到定金作为乙方设想完工的标记。未收到定金,乙方有权推延设想事情的完工时问,且托付文件的工夫顺延。
(6)甲方应按本条约划定的金额和日期向乙方付出设想费,每过期付出一天,答允担对付出金额____%的过期违约金,且乙方提交设想文件的工夫顺延。过期超越____天以上时,乙方有权停息实行下阶段事情,并书面告诉发包人。
(7)甲方请求乙方比条约划定工夫提早托付设想文件时,须征得乙方赞成,不得严峻背聚散理设想周期,且甲方对付出赶工费。
(1)乙方应按国度划定和条约商定的手艺标准,尺度停止设想,按本条约第六条划定的内容,工夫及份数向甲方托付设想文件(呈现2、3、5、6、7划定有关托付设想文件顺延的状况除外)。并对提交的设想文件的质量卖力。
(3)乙方对设想文件呈现的漏掉或毛病卖力修正或弥补。因为乙方设想毛病形成工程质质变乱丧失,设想人除卖力采纳弥补步伐外,应免收受丧失部门的设想费,并按照丧失水平向发包人付出补偿金,补偿金数额由单方约定为买际丧失的_____%,总额不得超越总设想费。
(4)因为乙方缘故原由,耽搁了设想文件托付工夫,每耽搁一天,应减收该项目应收设想费的____%。
(5)条约见效后,乙方请求停止或消除条约,乙方应双倍返还发包人已付出的定金。本和谈一式两份,甲、乙单方各执一份,具名后见效。
1、辅佐施工队打点小区物业办理部分在施工前所请求的各项手续,并垫付施工队对付物业公司的装修典质包管金1500元整;
1、根据甲乙单方商定的施工项目及工艺请求,在设想监理方的督导查抄下施工,包罗局部瓦、木、油、水、电及需求装置的一些配套项目;
4、卖力全部施工的质量把关,严厉做好每道施工工艺,严把质量关做到优良工程。竣工后保修一年,乙方需交甲方500元押金,待保修期满后,由甲方退给乙方。
5、施工时期严厉服从小区物业办理部分的有关装修施工的各项办理划定,如施工时期呈现成绩则自行处理。
3、卖力对施工队工程质量、工艺的详细指点和监理,天天必需到施工现场并在主要工程施工过程当中与甲方配合验收后,方可停止下一工程进度(包罗局部瓦、木、油、水、电等,每项工程最少有1—2次验收),收取800元工艺及监理费。上述用度分两次付清,第一次付1000元,工程完毕经甲方验收及格后给付第二次的1000元金钱。
全部装修工程的野生费(包罗设想、施工、监理费)共__________圆整。甲方按工程进度分四次付出,施工队出场施工时付出1000元整,完工15往后如履约较好(水、电革新终了)经第一次验收及格后,再付出1000元整,吊顶、厨房及洗手间、一切门口竣工并经历收及格后,再付出工程款________元,工程局部,并按划定将施工现场清整终了,经甲方承认与物业公司联络,确认无补偿成绩后,向施工队付出局部施工费的盈余金钱。
4、客堂、餐厅、大寝室、小寝室、小过厅、阳台空中局部抹水泥(以便于铺完实木木地板后与地砖找平),完成后压光。
6、洗手间建造一套保证子的面盆柜一组、卖力辅佐装置浴房。厨房建造吊柜、地柜,保证子柜。阳台建造地柜。台面均用大理石。(见施工图)
8、建造客堂电视柜及影视墙一组、屏风外型一套、建造门厅挂衣板一组、建造餐厅酒水柜一组。以上用料为白松、大心板(电视柜用单面板)、黑胡桃。见施工图。油漆为清漆,三遍底漆,两遍面漆,共五遍。
11、装置洗手间面盆、浴房、坐便、卫生用品架,装置厨房洗菜水槽。装置灯具、插座、开关、排电扇、水龙头。装置窗帘棍、凉衣棍。装置门(共8樘)装置玻璃、镜子,装置锁具、门吸等五金。
以上项目在施工过程当中设想方供给局部图纸,须经甲方承认具名后,方可施工,若有变更需三方协商后再停止施工。
5、承包方法:乙方按甲方请求必需包管装修质料的质量和规格,非经甲方赞成,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按调用质料的双倍价款抵偿给甲方。
7、质量尺度:施工质量要契合宁静请求,装修质量不得低于统一施工范例的装修尺度,单方承认。工程完工验收及格后,3个月内因乙方施工呈现质量成绩,乙方卖力无偿返工维修。
9、付款方法:工程竣工后,经甲方验收,如契合以上施工项目和设想请求,甲方即对付100%工程质料款和施工工费的20%,盈余80%尾款在________年____月____日之前付清,如甲方没在划定的工夫内付清尾款,甲方天天对付每款的0。1%停止抵偿给乙方。
按照《中华群众共和国条约法》及其他有关法令、法例的划定,分离本市家庭居室粉饰装修的特性,甲、乙单方在对等、志愿、协商分歧的根底上,就乙方承包甲方的家庭居室粉饰装修工程(以下简称工程)的有关事件,告竣以下和谈:
(2)报价单该当以《北京市家庭粉饰工程参考价钱》为参考根据,按照市场经济运作划定规矩,本着优良优价的准绳由单方商定,作为本条约的附件。
若本工程实施工程监理,甲方该当与具有经建立行政主管部分核批的工程监理公司另行签署《工程监理条约》,并将监理工程师的姓名、单元、联络方法及监理工程师的职责等告诉乙方。
(1)甲方自行设想的,需供给施工图纸和室内情况净化掌握预评价计较书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方拜托乙方设想的,乙方需供给施工图纸和室内情况净化掌握预评价计较书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
2、单方供给的施工图纸和室内情况净化掌握预评价计较书必需契合《民用修建工程室内情况净化掌握标准》的请求。
4、单方不得将对方供给的施工图纸、设想计划等材料私自复制或让渡给第三方,也不得用于本条约之外的项目。
(1)该当由甲方供给的质料、装备,甲方在质料装备到施工现场前告诉乙方。单方就质料、装备质量、环保尺度配合验收并打点交续。
(2)该当由乙方供给的质料、装备,乙方在质料、装备到施工现场前告诉甲方。单方就质料、装备质量、环保尺度配合验收,由甲方确认存案。
(3)单方所供给的修建粉饰装修质料,必需契合国度质量监视查验检疫总局公布的《室内粉饰装修有害物资限量尺度》,并具有由有关行政主管部分承认的专业检测机构出具的检测及格陈述。
(4)如一方对对方供给的质料持有贰言需求停止复检的,检测用度由其先行垫付;质料经检测的确不及格的,检测用度则终极由对方负担。
(5)甲方所供给的质料、装备经乙方验收、确认打点完交续后,在施工利用中的保管和质量掌握义务均由乙方负担。
3、在完工验收时单方对工程质量、室内氛围质量发作争议时,该当申请由相干行政主管部分承认的专业检测机构予以认证;认证历程收入的相干用度由申请方垫付,并终极由义务方负担。
2、工程竣工后,乙方应告诉甲方验收,甲方自接到完工验收告诉单后三日内构造验收。验收及格后,单方打点移比武续,结清尾款,签订保修单,乙方应向甲方提交其施工部门的水电革新图。
4、单方未打点验罢手续,甲方不得入住,如甲方私自入住视同验收及格,由此而酿成的丧失由甲方负担。
5、完工验收在工程质量、室内氛围质量及经济方面存在个体的不触及较大成绩时经单方协商分歧签署“处理完工验收遗留成绩和谈”(作为完工验收单附件)后亦可先行入住。
6、本工程自验收及格单方具名之日起,在一般利用前提下室内粉饰装修工程保修限期为二年,有防水请求的厨房、洗手间防渗漏工程保修限期为五年。
本条约项下发作的争议,单方该当协商或向市场主理单元、消耗者协会等申请调整处理,协商或调整处理不成时,向_________群众法院告状,或根据另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。
3、单方能够书面情势对本条约停止变动或弥补,但变动或弥补减轻或免去本条约划定该当由乙方负担的义务的,仍应以本条约为准。
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