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发布日期:2022-10-17 14:22阅读:次
发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 甲方将陆集镇苏果购物广场装修工程发包给乙方,按照《中华群众共和国条约 法》、《粉饰装修办理试行法子》,为庇护单方的正当权益,本着对等互利的原 则,经单方协商,告竣以下条目,配合服从。 1、 概略及请求 1、粉饰施工所在:陆集镇苏果购物广场生鲜区及打扮区 2、粉饰施工内容:吊顶、墙面粉饰、包柱、木质衣架、柜组合及粉饰 3、承包方法:包工包料 4、价款结算:根据 20xx 年江苏省修建粉饰装置工程定额及响应工程造价信息 文件结算;变动的施工内容,经单方承认后,变动部门的工程款按实结算。 2、甲方请求: 1、装修请求以响应超市门店设想为准,且必需经由过程响应的验收并及格; 2、以装修结果图为准; 3、质料必需利用甲方所供给的质料报表施行; 4、根据条约所划定的装修工夫竣工并顺遂经由过程验收; 3、关于质料供给的商定: 1、乙方供给的质料:详见附件《主质料报价单》。 2、英超联赛乙方供给的质料、装备,如不契合质量请求或规格有差别,应制止利用。 4、关于工程质量及验收的商定:
1、本工程施行 DBJ08-62-97《修建粉饰工程手艺规程》、DB31/T30-1999《装 饰装修验收尺度》和市建立行政主管部分订定的处所尺度、质量评定验收标 准。
4、在施工过程当中,甲方提出设想修正定见及增减工程项目时须提早与乙方联 系,在签署《工程项目变动单》后,方能停止该项目标施工,由此影响完工日期 甲、乙单方约定。凡甲方擅自与工人约定变动施工内容所惹起的统统结果,甲方自 负,给乙方形成丧失的,甲方应予补偿。
3、如未按甲方质量停止施工建造,统统丧失由乙方负担,并赔付甲方响应违 约金为加工费的 20%。且甲方有权不付出后续工程款。
1、因工程质量单方发作争议时,凭本条约文本,可向修建粉饰协会粉饰委员 谈判请调整,也可向地点区、县建立行政主管部分或消耗者协会投拆。
2、当事人不肯经由过程协商、调整处理,或协商、调整处理不成时,能够根据本 条约商定向市仲裁委员会申请仲裁或向群众法院提告状讼。
8、条约的变动和消除: 1、条约经单方具名见效后,单方必需严厉服从。任何一方需变动条约内容, 应经协商分歧后,从头签署弥补和谈。如要停止条约,提出停止合统一方,要以书 面情势提出,应按条约总价款___%付出违约金,并打点停止条约手续。 2、施工过程当中任何一方提出停止条约,须向另外一方以书面情势提出, 经单方赞成打点清理手续,订立停止条约和谈,可视为本条约消除。 9、商定:为了包管条约顺遂实行,请求乙方付出群众币 7 万元给甲方作 为履约包管金,条约消除或停止后甲方退还乙方。 10、本合统一式四份,甲、乙单方各执两份,具有划一法令效率。 十1、合 同附件为本条约的构成部门。 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 拜托署理人: 住 址: 地 址: 电 话: 电 话: 邮 编:邮 编: 签署日期: 年代 日 签署所在:
甲方:嘉兴万马齐喑商贸有限公司 乙方: 丙方: 乙方于 20xx 年代 xx 日与 xxxx 有限公司(甲方改名前公司)签署了 xxxx 有限 公司 xx 项目《建立工程施工条约》,包罗本和谈书前甲、乙单方针对本工程签署 的一切条约、弥补和谈书等正当有用文件(以下统称为“原条约”),现甲、乙、
2、甲方、乙方和乙方的联系关系目标对本工程所签署的触及到甲方任务等,包罗 但不限于施行中甲方的包管义务等内容,由乙方卖力自行处理,并负担因而惹起的 一切义务及甲方因而所受丧失。
3、乙方、丙方必需按业主、监理请求无偿 供给完好契合工程完工验收请求 的承包范畴内已完成部门的工程完工验收所需材料:乙方卖力完美 20xx 年 1 月 21 日前施工工程部门的材料,丙卖力完美 20xx 年 1 月 21 往后施工工程部门的材料, 乙方 收拾整顿完美的材料由丙方卖力查抄和承受,并卖力负担因而惹起的统统义务和 结果,监理公司对乙方、丙方 供给的上述材料停止查抄和监视,并负担因而 惹起 的统统义务和结果。
2、20xx 年 xx 月 28 日至 20xx 年 xx 月 xx 日时期完成部门:按 xxxx 造价征询 有限公司的审计成果,作为丙方完成乙方“原条约”此时期完成事情内容的结算。
1、乙方、丙方必需对甲方前期已付出各项工程款(含针对本工程所付出的各 项用度,包罗但不限于 20xx 年 xx 月 xx 日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单元 xxxx 工程有限公司的告贷群众币 xxxx 万元)按其财政请求予以确认,并按请求开 具正轨税务,不然,甲方有权不付出有关工程金钱。
2.1 该部合作程现存的质量成绩,由乙方拜托有天分的单元停止整改。整改费 用合计 xx-万元(小写:xxxx 元),由甲方从乙方结算款中扣减后世为付出给相干 单元。2.2 本和谈第 2.1 条质量整改事情完成,并经由过程有关质量检测部分验收后, 付出至终极结算款 95%(本金钱分两个月付出,每个月付出一半);盈余 5%为质量保 证金,保修期按国度划定施行,在团体工程验收完两年后按实践发作的用度结算, 余款无息返还乙方。质量包管金在乙方 供给等额银行保函后,甲方可予先行支 付。
3.2 乙方许诺一次性返还丙方前期办理费、钢筋、材料完美等有关用度 xx 万 元(小写:xx-元),并由甲方从乙方工程款扣减后间接付出给丙方。
4、工程款付出时,乙方必需按甲方财政划定停止前期已付出工程款确实认并 供给,且必需在乙方补齐前期已付出的各项工程款后才予付出前期各项工 程款。
8、“原条约”履约包管金:在乙方按甲方财政请求确认并完本钱和谈商定内 容后,与工程结算款一并没有息返还。
9、乙方前期代付暂时园地租赁费群众币 xxxx 元(小写:xx-元)由乙方 提 供相干单据后同工程结算款一并付出;乙方前期代付司法 审定用度群众币 xxxx 元 (小写:xx-元)按甲、乙单方于 20xx 年 xx-月 21 日签署的弥补和谈中商定的承 担比例(即单方各负担一半)同工程结算款一并付出。
9、20xx 年 xx 月 21 往后,施工的 xx 等工程所触及的债务债权由 xx 工程有 限公司卖力负担,并负担因而惹起的一切义务及甲方因而所受丧失。
甲方(盖印):乙方(盖印):法定代表人(签章):法定代表人(签章): 拜托署理人(签章):拜托署理人(签章):
乙方(盖印):有限公司(盖印)法定代表人(签章):法定代表人:拜托代 理人(签章):拜托署理人:签署工夫:
按照《中华群众共和国条约法》、《修建装置工程承包条约条例》、《中华人 民共和国消耗者权益保》、《中华群众共和国价钱法》、《江苏省庇护消耗合 法权益条例》,中华群众共和国建立部(1997)92 号文《家庭居室粉饰装修办理试 行法子》和其他有关法令法例划定的准绳,为庇护单方的正当权益,分离本工程 的详细状况,单方告竣以下和谈,配合服从。
5、承包方法为乙方清包工,条约工程款以总价的方法计较,总工程款中包罗 一切《清包施工项目表》中的项目用度。
2、甲方卖力采购供给装修质料,并应定时运达,乙方在甲方把质料运达后当 即打点验罢手续(查验质量查对数目和配件的精确性)。如甲方供给的装修质料不符 合请求,乙方该当即向甲方书面提出,假如是甲方惹起质料不契合请求的则由甲方 卖力,假如是乙方惹起质料不契合请求的则由乙方卖力,在明知装修质料不契合要 求的状况下假如甲方仍暗示利用的,由此形成工程相干质料成绩由甲方负担。甲方 供给的质料抵现场后,经甲乙单方配合验收,由乙方卖力保管并构造施工,因为保 管不妥或施工工艺不妥酿成的质料丧失,由乙方卖力补偿。
3、为了包管工程的一般停止,乙方须提早一周书面向甲方申请下一周一切工 序需求购置的质料的清单和相干质料的请求。甲方应定时供给乙方申请的质料。由 于甲方供给质料耽搁,酿成的工程耽搁结果由甲方负担。乙方同时须供给大抵准确 (/- 3~5%)的所需质料的数目。因为乙方质料预算毛病而招致的质料从头购置或材 料退回的用度和丧失将由乙方负担。
8、未经甲方答应,乙方不得照顾任何质料出门,若发明此类征象,按质料价 格双倍从条约余款中扣除,当条约余款不敷于补偿时甲方有权就此向本地群众法院 提告状讼并追查乙方相干义务。
1、本工程施行 DBJ08-62-97《室第修建粉饰工程手艺规程》、DB31/T30-1999 《室第粉饰装修验收尺度》和市建立行政主管部分订定的处所尺度、质量评定 验收尺度。
2、甲方供给的质料质量未能到达乙方申请质料时所写的请求且影响工程质量 的,其返工用度由甲方负担,工期顺延。
3、因为乙方缘故原由影响工程质量的,其返工用度和质料丧失由乙方负担(第二项 第 8 条优先),工期顺延。
4、在施工过程当中,甲方提出设想修正定见及增减工程项目时须提早与乙方联 系,经单方协商后,方能停止该项目标施工,由此影响完工日期甲、乙单方约定。
5、工程验收:甲、乙单方应实时打点荫蔽工程和中心工程的查抄与验罢手 续,单方应提早约定验收日期,甲方不克不及按预定划定日期参与验收,由乙方构造人 员停止验收,甲方应予认可。
6、工程完工:乙方应在工程竣工后三日内告诉甲方验收,甲方应自接到告诉 三日内构造验收,验收内容除验出工程质量还包罗工程用料能否局部用于本工程, 如验收及格甲方应实时打点验收移比武续(详见附件《工程质量验收单》)。如验收 不及格甲方应实时告诉乙方实时矫正并另定验收日期。如经由过程完工验收,甲方答允 认原完工日期。
7、乙方在施工中应采纳须要的宁静防护和消防步伐,保证相邻人民的人身和 财富宁静,避免相邻人民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等变乱发作。 如因乙方施工不妥赶上述状况发作,属乙方义务的,乙方卖力相干修复和补偿。
8、乙方必需包管施工质量,发作施工质量成绩,乙方应实时予以矫正。如竣 工验收时如发明质量成绩,乙方应立刻予以矫正,在未到达甲方的整改请求前甲方 有权拒付工程款和有权向本地群众法院提告状讼并追查乙方相干义务。
9、乙方应保证功课职员的人身和财富宁静,假如施工课职员发作人身和 财富损伤应由乙方卖力。
11、施工职员要文化施工,制止文明施工,因为功课职员不文化施工或文明施 工所酿成的丧失由乙方卖力补偿。甲方一切的物品未经答应,不得私自处置等。甲 方对表示欠好的施工职员有权请求改换,乙方不得迟延。假如发生经济丧失应由乙 方补偿。
12、乙方应卖力实时清算修建渣滓至物业划定地位,工程施工完毕后,乙方应 卖力场内修建渣滓清运,终了前方可立离场,假如发生经济丧失应由乙方卖力赔 偿。
13、乙方应增强对现场施工职员防火防盗宁静教诲,施工职员不得在施工现场 奉公守法,一旦发天生绩,结果由乙方负担,假如发生经济丧失乙方应卖力补偿。
第四期:甲方入住 2 周并确保装修质量牢靠后付出乙方¥1000 元,大写(群众 币壹千元整)。
2、本工程保修期为 年。保修期从完工验收及格终了,甲方结清一切金钱之日 起算。在保修期内乙方不得以任何来由推塘、迟延甲方的公道的维修项目。
装修条约在装修中长短常主要的,他能够会间接干系到您新房的装修质量等, 签署家装条约是装修新房的第一步,消耗者在装修之前来抵家装公司的时分,要了 解的工具许多:有关于工程质量方面的、粉饰质料的、设想的、售后效劳的、赞扬 方面的和装修条约的等等。关于这些成绩假如内心没底,就只管不要急于签条约。 别的,假如粉饰公司在会谈过程当中频仍地变更会谈职员,就该当理解分明缘故原由是什 么,假如是由于职员活动,签条约就该当愈加慎重。家装条约的纠葛常常出如今以 下几个方面:
关于条约文件一个比力完好的家装条约除工程预算、设想图纸之外,还该当 包罗枢纽施工项目标施工工艺、施工方案和甲乙单方的质料采购单。
工工艺是一个束缚施工方严厉施行商定工艺做法、避免偷工减料的宝贝。在合 同傍边要有一个施工方案,次要是由于今朝家庭装修迟延工期的征象比力严峻,而 消耗者又很难在施工方开端迟延工期的时分就发明成绩。因而,一份比力松散的施
工方案就是消耗者庇护本人的须要兵器。如今许多的家装条约关于条约甲乙单方的 质料采购单都不太正视,虽然条约里作了一些划定,可是大多比力粗浅,次要反应 在关于质料的品牌、采购的工夫限期和验收的法子和验收职员没有作出明白规 定的方面。因而,上述在家庭装修条约傍边普通简单无视的一些文件只管不要遗 漏。
关于设想图纸许多家庭装修的纠葛都反应在对工程项目标了解上。好比对一些 项目外型的了解,因为没有较为具体的图纸,能够设想师和消耗者在了解上会有一 些差异,有的项目因为图纸不明白,在详细尺寸上也会存在差异。
此,在签条约的时分,只管把图纸筹办齐备,制止完工当前再停止这些方面的 事情,呈现没必要要的费事。
关于工程预算家庭装修的工程预算,今朝正轨粉饰公司交给消耗者的通常为比 较完好的。一份按照今朝利用的相干表格做出来的工程预算,包罗工程项目、数 量、单价和参考质料等等。
有的消耗者反应,做工程结算的时分,结算金额与本人的预期经常有差异。其 实,除在施工历程傍边的工程变动所发作的用度变革之外,次要的缘故原由在水电改 造上。本来,在粉饰公司和消耗者签署家装条约的时分,因为现场一些状况在其时 不是很分明,以是报价时普通标注的是水电革新的项目单价,工程总用度里不包罗 水电革新的用度。工程结算的时分,做的是一切工程项目标结算,呈现差别就是必 然的了。因而,笔者在这里倡议您,只管请求粉饰公司在工程报价里给您一个水电 革新的参考报价。
制止做不到的条目很多家庭装修的赞扬都是由不实在践的条约条目带来的。有 的条约条目划定了在相干的工程报价之下底子达不到的施工质量,有的条约条目规 定了在任何前提下都不克不及够做到的室内氛围情况条目。好比曾有一名业主在条约的 附加条目中请求“装修竣工当前,请专业监测机构对室内情况停止监测,请求室内 绝对环保”。但甚么是“绝对环保”? 起首在观点上搞不分明,更况且但凡装修过 的室第城市差别水平地存在情况净化成绩,任何人或任何公司都做不到“绝对环 保”。因而,市场在停止条约认证时对这一请求普通不予撑持。以是,签条约的时 候不要思索那些在今朝市场理想之下达不到的请求。由于即便如许做了,粉饰公司 为了签条约也赞成了,过后仍是少不了费事。
2、观光粉饰公司正在施工的装修现场,查抄工地施工工艺和工人的本质, 还该当偏重查抄施工工地的办理、卫生和防火状况。
3、对粉饰公司供给的设想计划要有具体的设想样图。预算报价,客户该当严 格核定,若有能够找相干专家征询。假如拜托粉饰公司挑选建材的话,粉饰公司一 般会供给预选的质料样品,客户该当保留以便往后查抄比较。
4、在签署条约时,应具体说明施工工期、几回验收法式(包罗质料、荫蔽工 程、部分和团体验收等)、具体建造历程的阐明、甲乙单方各自供给的质料的明细 表和日期等,同时还应商定好违约金的赔付比例。在商定装修的质料标定时,必然 要十分详尽,包罗外墙、内墙、顶棚、空中、厨房、洗手间、阳台等,每一个部位使 用质料的品牌、型号都要分明标明,不克不及笼统地用“海内名牌”、“国际名牌”之 类的字眼。
6、条约要由法定代表人签署,若有拜托署理人的,需求复印拜托书,同时向 粉饰公司索要工商执照的复印件和天分证实的复印件,这两个复印件都该当加盖公 司章,还要索要项目司理和工程卖力人的身份证复印件或公司正式职工的事情证复 印件和联络电线、托付的工程款要由业主亲身交到公司财政,并索要修建装置公用,尽 量避免呈现其别人代出工程款的状况。
8、工程竣工后差别的项目有差别的保修期,客户可依详细状况与公司商量, 保存原证件或拘留部合作程款作为装修的质量包管金。
一些人有了新房后,急于入住。他们便匆慌忙忙找了一个粉饰公司,请求对方 在十天半月就要交工。至于房间的设想、粉饰质料的选用,这些户主内心并没有仔 细思索。由此能够呈现不克不及使人合意的装修,因而在装修之前,不要太慌忙,要留 出一段工夫好好思索房间的设想和粉饰质料的挑选,和用一段工夫去挑选一家合 格的粉饰公司。
在装修之前,该当对房间的粉饰气势派头、所利用的粉饰质料、家具的挑选和大抵 的摆放地位和装修的预算等内心无数。切忌对这些没有思索、全凭一时好恶,对 于房间粉饰没有全盘思索,如许常常会呈现家具与粉饰气势派头不符合合。
从今朝的修建格式来说,并不是一切的格式都很公道,以是切忌依靠房间原本的 格式,只做房间的“外表文章”,如许只能给利用者带来更多的未便利。从美学角 度思索,矩形的房间其实不幻想。
固然说一套室第该当同一在一种粉饰气势派头下,但每一个房间都有差别的服从,居 住者也纷歧样。以是切忌在一切的房间中都接纳一种粉饰气势派头,利用一样的粉饰材 料。如许做只能使房间显得短少情味和变革。
有些人在装修中不分主次,关于一切空间“厚此薄彼”。如许装修不只破费过 多,并且常常“事半功倍”。实在整套房间中某些空间的装修能够简约一些,凭家 具和粉饰品来装点空间。
假如您的居室外边非常喧闹、庞杂,内部装修就要简约一些;假如房间在阴 面,装修时就忌用深色彩。
照搬画册的粉饰伎俩,常常只能“画虎不成反类犬”,以是切忌离开文明背 景。假如房间里都是西式气势派头,却安排了太师椅,就很不谐调。
有些消耗者把装修的全历程都交给粉饰公司,本人不到场一点定见。如许装修 出来的房间没有一点仆人喜好和性情的表现。
今朝大部门都期望装修“一步到位”,实在家也在“发展”,装修也要随之做 小的调解。比方孩子大了,儿童间的装修和家具就要随之更换。
甲方: _____________ 乙方: ____________ 甲方代表: 乙方代表: 年代日 江苏弘大粉饰工程部 甲方_______________ 乙方______________ 甲方代表: 乙方代表: 年代日 江苏弘大粉饰工程部 附件三 甲方: ____________________ 乙方: _____________ 甲方代表:乙方代表: 年代日 江苏弘大粉饰工程部 甲方: _______________乙方: _______________ 注: ( 1 )若变动内容过量请另附阐明; ( 2 )增长项目金额、削减项目金额后应将实付金额在签变动单承认时,将 款付清。 甲方代表: 乙方代表: 年代 日 江苏弘大粉饰工程部 甲方: _______________ 乙方: ______________ 甲方代表: 乙方代表: 注: ( 1 )分项查验评定:及格打“√”,不及格打“×”,补验及格打 “√”署名。 ( 2 )分项查验定见记载,印在背面
发包方(简称甲方): 身份证号: 承包方(简称乙方): 身份证号: 甲乙单方经友爱协商,甲方决议拜托乙方停止住房装修,为庇护单方的正当权 益,分离本工程的详细状况,单方告竣以下和谈,配合服从。 1、工程概略 1、粉饰施工所在: 2、住房构造: 房 厅 套,施工面积 平方米。 3、粉饰施工内容:衡宇一切粉饰工程。 4、承包方法:包工包料。 5、工期:自 20xx 年 8 月 27 日完工,至 20xx 年 10 月 27 日完工,工期 60 天。 2、工程价款及结算的商定 1、工程总价款:¥ 元,大写(群众币): 2、工程款付款方法按以下方法付出: (1)第一次,对预算设想承认签署条约之日,付出 10000 元订金,第二次付款 时扣除。 (2)第二次在 9 月 10 日前付出 38 万元。 (3)完工验收当天,付出工程总造价的余款。 3、关于质料供给的商定 1、乙方卖力本工程的质料采购,所采购供给的质料、装备,应为契合设想要 求的条约产物。 2、乙方采购的粉饰质料、装备,均使用于本条约划定的室第粉饰,非经甲方 赞成,不得挪作他用。如乙方违背此划定,应按调用质料、装备价款的双倍抵偿给 甲方。
3、乙方供给的质料、装备,如不契合质量请求或划定有差别,应制止利用。 如已利用,对工程酿成的丧失由乙方卖力。如乙方供给的质料、装备系为伪劣产 品,应按质料、装备价款的双倍抵偿给甲方。
1、本工程施行 DBJ08-62-97《室第修建粉饰工程手艺规程》、DB31/T30-1999 《室第粉饰装修验收尺度》和市建立行政主管部分订定的处所尺度、质量评定 验收尺度。
2、在施工过程当中,甲方提出设想修正定见及增减工程项目时须提早与乙方联 系,单方赞成后,方能停止该项目标施工,由此影响完工日期,甲、乙单方约定。
3、工程验收甲、乙单方应实时打点荫蔽工程和中心工程的查抄与验罢手续, 甲方不克不及按预定划定日期参与验收,由乙方构造职员停止验收,甲方应予认可。事 后,若甲方请求复验,乙方应按请求打点复验。若复验及格,其复验及返工用度由 甲方负担,工期也予顺延。
4、工程完工:乙方应提早三天告诉甲方验收,甲方应自接到告诉三日内构造 验收。如甲方在划定工夫内不克不及构造验收须实时告诉乙方,另定验收日期。
甲方供给的施工图纸或做法阐明及施工厂地应契合防火、防变乱的请求,次要 包罗电气线路、煤气管道、自来水和管道流通、及格。乙方在施工中应采纳必 要的宁静防护和消防步伐,庇护功课职员及相邻人民的宁静,避免相邻人民住房的 管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等变乱发作。如赶上述状况发作,属甲方责 任,甲方卖力和补偿;属于乙方义务的,乙方卖力修复和补偿。
1、甲方应在完工前,向乙方供给经物业办理部分承认的施工图纸,并向乙方 停止现场交底。并向乙方供给施工需用的水、电等必备前提,并阐明利用留意事 项。做好施工中暂时性利用公用部位操纵和消费邻里干系等的和谐事情。
2、乙方参与甲方构造的施工图纸或做法阐明的现场交底。按请求构造施工, 保质保量、定期完成施工使命,处理由乙方卖力的各项事件,对其举动应予承认。 未经甲方赞成和地点地房管或物业办理部分核准,不得随便拆改原有修建承重构造 及各类共用装备管线、因为甲方缘故原由招致延期完工或半途歇工,甲方应抵偿乙方因歇工、窝工所 酿成的丧失,每歇工一天,甲方付乙方 1000 元;甲方未按条约的商定付款的,每逾 期一天,付出 800 元违约金。
8、纠葛处置方法 单方如对条约施行发作争议,应经由过程友爱协商处理,如协商无效的,能够提交 群众法院诉讼。 9、条约的变动和消除 条约经单方具名见效后,单方必需严厉服从。 10、本合统一式两份,甲、乙单方各执一份,具有划一法令效率。条约附件 为本条约的构成部门。 甲方(签章): 德律风: 乙方(签章): 德律风: 签署日期: 年 月 日
条约编号:______ 发包人: 德律风: 承包人: 德律风: 德律风: 法定代表人: 施工队卖力人: 法定代表人: 按照《中华群众共和国条约法》及有关法令,法例的划定,分离家庭居室粉饰 装修工程施工的特性,单方在对等,志愿,协商分歧的根底上,就发包人的粉饰装 修工程(以下简称工程)的.有关事件,告竣以下和谈: 第一条 工程概略 1.1 工程所在:___________________. 1.2 工程承包方法:单方约定采纳承包人包工,发包人包料承包方法.
若本工程实施工程监理,发包人与监理公司另行签署《工程监理条约》,并将 监理工程师的姓名,单元,联络方法及监理工程师的职责等告诉承包人.
4.4 不拆动室内承重构造,如需拆改原修建的非承重构造或装备管线,卖力到 有关部分打点响应的审批手续;
6.2 因发包人未按商定完成其应卖力的事情而影响工期的,工期顺延;因发包 人供给的质料,装备质量不及格而影响工程质量的,返工用度由发包人负担,工期 顺延.
施工过程当中单方对工程质量发作争议,由_________部分对工程质量予以认 证,经认证工程质量不契合条约商定的尺度,认证历程收入的相干用度由承包人承 担;经认证工程质量契合条约商定的尺度,认证历程收入的相干用度由发包人负担.
8.2 工程完工后,承包人应告诉发包人验收,发包人应自接到验收告诉后两天 内构造验收,填写工程验收单.在工程款结清后,打点移比武续.
9.3 工程验收及格后,承包人应向发包人提收工程结算,并将有关材料送交发 包人.发包人接到材料后 3 日内如未有贰言,即视为赞成,单方应填写工程结算单 并具名,发包人应在具名时向承包人结清工程尾款.
10.1 条约单方当事人中的任何一方因未实行条约商定或违背国度法令,法例 及有关政筹谋定,遭到罚款或给对方形成丧失的均由义务方负担义务,并补偿给对
方酿成的经济丧失. 11.2 未打点验罢手续,发包人提早利用或擅主动用工程废品 而形成丧失的,由发包人卖力.
10.3 因一方缘故原由,形成条约没法持续实行时,该方应实时告诉另外一方,打点 条约停止手续,并由义务方补偿对方响应的经济丧失.
10.4 发包人未定期付出工程款的,承包方有权歇工,并向发包方催缴工程 款。发包方每耽搁一礼拜向对方付出违约金元.
10.5 因为承包因缘故原由,工程质量达不到单方商定的质量尺度,承包人卖力修 理,工期不予顺延.
本条约在实行过程当中发作的争议,由当事人单方协商处理;也可由有关部分调 解;协商或调整不成的,按以下第____种方法处理:
12.1 因工程施工而发生的渣滓,由承包人卖力运出施工现场,并卖力将渣滓 运到指定的所在,发包人卖力付出渣滓清运用度(大写)________元(此用度不在工 程价款内).
12.2 施工时期,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程完工验收 后,发包人卖力供给新锁____把,由承包人就地卖力装置托付利用.
拜托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目:按照《中华群众共和国条约法》、《中华群众共和国消耗者权益保 》、《中华群众共和国价钱法》、建立部《家庭居室粉饰装修办理试行法子》 和其他有关法令法例划定的准绳, 甲、乙单方经友爱洽商和协商,甲方决议委 托乙方停止居室装璜。为包管工程顺遂停止,特签署本条约(包罗本条约附件和所 有弥补条约),以便配合服从。 第一条:工程概略 1.甲方粉饰住房系正当寓居。 乙方为本市经工商行政办理构造批准注销,并持有市建委颁布的《修建业企业 天分证书》的企业。 2. 工程地点:__________________________________________________ 3. 居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积 ___________平方米。 ⑴____室,计__________ 平方米; ⑵_____厅,计__________ 平方米; ⑶_____厨房,计__________ 平方米; ⑷_____洗手间,计__________平方米; ⑸_____ 阳台,计__________平方米; ⑹______过道,计_______平方米; ⑺其他(说明部位)__________,计_______平方米; 4.工程内容:详见本条约附件(一)《家庭装璜施工内容单》和施工图。
5.拜托方法:_____________________________________ 6.工程完工日期:_______年 _______月 ________日 7.完工日期: __________年_________ 月_________ 日 工程总天数:_____________ 天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) 元,详见本条约附件(二)《家庭装璜工程质料预算 表》。 1.质料款_______ 元; 2.野生费 _________元; 3.设想费 ________元; 4.施工清运费 _________元; 5.搬卸费 ________元; 6.办理费 __________元; 7.税金(3.41%)___________ 元; 8.其他用度(说明内容) _____________元; 第三条:质量请求 1. 工程利用次要质料的种类、规格、称号、经单方承认。详见本条约附件(三) 《家庭装璜工程质料决算清单》。 2. 工程验收尺度,单方赞成参照市处所尺度 DB31/T30-1999《室第粉饰装修 验收尺度》划定。 3. 施工中,甲方若有特别施工项目或特别质量请求,单方应确认,增长的费 用,应另签署弥补条约。 4. 质量查抄监视部分:市室内粉饰行业协会家庭装璜专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的质料、装备,产物格量由甲方自傲;施工质量由乙方负 责。 6. 甲方如自聘工程监理,须在工程完工前告诉乙方,以便于事情跟尾。
1. 乙方须严厉根据国度有关价钱条例划定,对本条约中所用质料一概实施明 码标价。详见本条约附件(二)《家庭装璜工程质料预算表》。甲方所供给的质料均 使用于本条约划定的装璜工程,非经甲方赞成,不得挪作他用。乙方如挪作他用, 应按调用质料的双倍价款抵偿给甲方。
2. 乙方供给的质料、装备如不契合质量请求,或规格有差别,应制止利用。 如已利用,对工程酿成的丧失均由乙方卖力。
1.合统一经签署,甲方即对付 100%工程质料款和施工工费的 50%;当工期进度 过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的 40%。盈余 10%尾招待甲方对工程竣 工验收后结算。(注:施工工费包罗野生费)
甲方付清工程价款,详见本条约附件(七)《家庭装璜工程结算表》,乙方开具 同一,向甲方打点移交及发放装璜工程保修卡,详见本条约附件(八)《家庭装 潢工程工程质量保修卡》。
甲方在对付款日期不付款是违约举动,乙方有权截至施工。验收及格未结清工 程价款时,不得托付利用。
2.工程施工中若有项目增减或需求变更,详见本条约附件(五)《家庭装璜工程 工程项目变动表》,单方应签署弥补条约,并由乙方卖力开具施工变动令,告诉施 工工地卖力人。增减项目标价款,就地结清。
1.假如因乙方缘故原由而提早竣工,逐日按工费的 1%作为违约金罚款付出给甲 方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘故原由而提早竣工,每提早一日,以装璜工程价 款中野生费的 1%作为误工费付出给乙方 元。
2.由甲方自行选择的质料、装备,因质量不及格而影响工程质量和工期,其返 工费由甲方负担,因为乙方施工缘故原由形成质质变乱,其返工用度由乙方负担,工期 稳定。
3.在施工中,因工程质量成绩、单方定见纷歧而形成歇工,均不按误工或提早 工期论处,单方应自动请求有关部分调整或仲裁部分和谐、处置,尽快处理纠葛, 以持续施工。
4.施工中假如因甲方缘故原由请求从头返工的,或因甲方变动施工内容而耽搁工期 的,均需签证,甲方须负担局部施工用度,如因乙方的缘故原由形成返工,由乙方负担 义务,工期稳定。
5.施工中,甲方未经乙方赞成,擅自告诉施工职员私自变动施工内容所惹起的 质量成绩和耽搁工期,甲方自傲义务。
1. 工程质量验收,详见本条约附件(六)《家庭装璜工程质量验收表》,除隐 蔽工程需分段验收外,待工程局部完毕后,乙方构造甲方停止完工验收。单方打点 工程结算和移比武续。
2. 乙方告诉甲方停止工序验收及完工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾 期视为甲方主动抛却权益并视为验收及格,若有成绩,甲方自傲义务。甲方自行搬 进入住,视为验收及格。
3. 甲方如不克不及在乙方指按时限内前来验收,应实时告诉乙方,另定日期。但 甲方答允认工序或工程的完工日期,并负担乙方的看守费和相干用度。
1、必需供给经物业办理部分承认的衡宇平面图及水、电、气线路图,或由甲 方供给衡宇平面图及水、电、气线路图,并向乙方停止现场交底。
2、二次粉饰工程,应局部腾空或部门腾空屋屋,肃清影响施工的停滞物。对 只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、陈列物等,须采纳须要的庇护步伐,均需与 乙方打点手续和负担用度。
3、如的确需求拆、改原修建物构造或装备、管线,应向地点地房管部分打点 手续,并负担有关用度。施工中如需暂时利用公用部位,应向邻里打好号召。
1. 应自动出示企业停业执照、会员证书或施工天分;如是部属分支机构,也须 有下级公司出具的证实;包办营业员必须有法人代表的拜托证书。
2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,卖力条约实行,并按条约请求构造施工,保 质保量地定期完成施工使命。
3. 卖力施工现场的宁静,谨防火警、佩证上岗、文化施工,并避免施工形成 的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等变乱发作而影响别人。万一发作,必须尽 快卖力修复或补偿。
4. 严厉实行条约,实施诺言工期,假如因提早竣工,如脱料、窝工或托故诱 使甲方垫资,举查后均按违约处。
5. 在装璜施工范畴内承包管修义务,保修期自工程完工甲方验支出及格之日 算起,为 12 个月。
条约见效后,在条约实行时期,私自消除条约方,应按条约总金额 5%作为违 约金付给对方。因私自消除条约,使对方酿成的实践丧失超越违约金的,应停止补 偿。
1、本条约实行时期,单方如发作争议,在不影响工程进度的条件下,单方应 协商处理。或凭本条约和乙方开具的同一贯市室内粉饰行业协会家庭装璜专业 委员会赞扬,恳求处理。
2、当事人不肯经由过程协商、调整处理,或协商、调整处理不成时,能够根据本 条约商定向―仲裁委员会申请仲裁;--群众法院提告状讼。
1. 条约经单方具名见效后,单方必须严厉服从。任何一方需变动条约的内 容,应经单方协商分歧后从头签署弥补和谈。如需停止条约,提出停止条约的一方 要以书面情势提出,应按条约总价款的 10%托付违约金,并打点停止条约手续。
2. 施工过程当中任何一方提出停止条约,须向另外一方以书面情势提出,经单方 赞成打点清理手续,订立停止条约和谈后,可视为本条约消除。
甲方(业主): (签章) 乙方: (签章) 居处地点: 企业地点: 邮政编码: 邮政编码: 事情单元: 法人代表: